Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 6, Hårup

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 142 m².2.464.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden nov. 2023
267k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.562.300 kr.I dag · vores estimat2.224.822 kr.Markedet · 1992750.754 kr.Markedet · 1993474.990 kr.Markedet · 1994681.458 kr.Markedet · 1995472.718 kr.Markedet · 1996747.346 kr.Markedet · 1997524.974 kr.Markedet · 19981.073.662 kr.Markedet · 1999364.798 kr.Markedet · 20001.257.268 kr.Markedet · 2001266.818 kr.Markedet · 20021.054.492 kr.Markedet · 2003940.040 kr.Markedet · 20041.175.760 kr.Markedet · 20051.458.340 kr.Markedet · 20061.416.166 kr.Markedet · 20072.215.910 kr.Markedet · 20081.849.976 kr.Markedet · 20092.113.386 kr.Markedet · 20101.972.238 kr.Markedet · 20111.539.706 kr.Markedet · 20122.070.786 kr.Markedet · 20131.034.896 kr.Markedet · 20142.366.856 kr.Markedet · 20152.444.104 kr.Markedet · 20162.099.470 kr.Markedet · 20171.726.862 kr.Markedet · 20182.157.832 kr.Markedet · 20192.824.522 kr.Markedet · 20201.301.572 kr.Markedet · 20212.487.556 kr.Markedet · 20222.837.302 kr.Markedet · 20233.002.306 kr.Markedet · 20243.532.392 kr.Markedet · 20252.297.418 kr.Markedet · 20263.026.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.562.300 kr.
I dag · vores estimat
2.224.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.562.300 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²203 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²180 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²275 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²422 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²408 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²250 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²553 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²467 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²736 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²652 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden