Delfinvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.318 kr/m².5.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDelfinvej gns: 33.816 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.439.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,96 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.439.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	125 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Delfinvej 13 3450 Allerød	182 m²	44 m	05-02-2025	6.495.000 kr.	35.687 kr./m²
Delfinvej 32 3450 Allerød	180 m²	184 m	08-04-2024	5.750.000 kr.	31.944 kr./m²
Delfinvej 2 3450 Allerød	124 m²	90 m	27-05-2026	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	222 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	103 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	219 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	375 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	141 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	481 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu