Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6855 Outrup

Dejrupvej 91

Villa · 140 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 4.510 m², 3 værelser, opført i 1847, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.017 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDejrupvej gns: 5.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering961.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dejrupvej 23
6855 Outrup		116 m²2,4 km29-08-20251.035.000 kr.8.922 kr./m²
Dejrupvej 19C
6855 Outrup		113 m²2,5 km15-02-2026600.000 kr.5.310 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²2,3 km14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Trekanten 8
6855 Outrup		137 m²3,0 km19-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²3,0 km13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Syrenvej 4
6855 Outrup		127 m²3,0 km15-04-20261.410.000 kr.11.102 kr./m²
Græsvangen 13
6855 Outrup		125 m²2,8 km23-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²3,0 km06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²3,2 km29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Hennevej 14
6855 Outrup		116 m²2,9 km08-10-2024425.000 kr.3.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden