Dejrupvej 59, 6855 Outrup — Villa · 134 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.322 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2322 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.495 kr/m².983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDejrupvej gns: 5.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering786.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejrupvej 23 6855 Outrup	116 m²	416 m	29-08-2025	1.035.000 kr.	8.922 kr./m²
Dejrupvej 19C 6855 Outrup	113 m²	511 m	15-02-2026	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Kløvbakken 56 6855 Outrup	146 m²	341 m	14-09-2025	995.000 kr.	6.815 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	981 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Syrenvej 4 6855 Outrup	127 m²	947 m	15-04-2026	1.410.000 kr.	11.102 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	833 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	878 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	994 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	971 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	948 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu