Dejret Bygade 6

Landejendom · 252 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 208.340 m², 7 værelser, opført i 1893. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 208340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².4.211.551 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)208340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.462.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,53 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.462.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte
2007majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	2,4 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	4,0 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	5,5 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	5,3 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	5,9 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	7,4 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	6,6 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners 8420 Knebel	248 m²	8,7 km	18-11-2025	4.595.000 kr.	18.528 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	7,9 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Strandbakken 5, Ørby 8420 Knebel	244 m²	10,7 km	12-08-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu