Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Dejret Bygade 1

Villa · 200 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.168 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
3168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².2.587.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Få renoverings-signaler: Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.855.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden okt. 1995
246k1,7M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1995412.000 kr.19. aug. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.855.623 kr.Markedet · 1992246.000 kr.Markedet · 1993699.200 kr.Markedet · 19941.036.800 kr.Markedet · 1995714.200 kr.Markedet · 1996605.400 kr.Markedet · 19971.171.600 kr.Markedet · 1998838.000 kr.Markedet · 1999699.600 kr.Markedet · 20001.923.000 kr.Markedet · 2001676.200 kr.Markedet · 20021.038.400 kr.Markedet · 20031.312.600 kr.Markedet · 20041.084.400 kr.Markedet · 20052.007.000 kr.Markedet · 20062.187.800 kr.Markedet · 20071.818.200 kr.Markedet · 20082.055.800 kr.Markedet · 20091.858.400 kr.Markedet · 20102.216.800 kr.Markedet · 20111.790.000 kr.Markedet · 20122.261.400 kr.Markedet · 20131.257.200 kr.Markedet · 20141.931.400 kr.Markedet · 20152.019.800 kr.Markedet · 20162.032.600 kr.Markedet · 20172.033.800 kr.Markedet · 20181.995.600 kr.Markedet · 20192.830.600 kr.Markedet · 20201.831.000 kr.Markedet · 20212.181.800 kr.Markedet · 20222.649.600 kr.Markedet · 20232.198.400 kr.Markedet · 20242.617.400 kr.Markedet · 20252.135.400 kr.Markedet · 20262.625.400 kr.Markedet · 20273.278.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1995 · Alm. Salg
412.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg412.000 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tved Bygade 42
8420 Knebel		210 m²1,8 km01-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup
8420 Knebel		227 m²1,3 km15-01-20241.600.000 kr.7.048 kr./m²
Tved Bygade 14
8420 Knebel		192 m²2,2 km07-02-20252.150.000 kr.11.198 kr./m²
Agerdalen 2, Tved
8420 Knebel		175 m²1,5 km05-05-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²1,5 km17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Agersvinget 1, Tved
8420 Knebel		144 m²1,6 km26-06-20241.300.000 kr.9.028 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²3,4 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²3,8 km27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²3,0 km27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²4,8 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden