Dejerhøj 4, Ketting, 6440 Augustenborg — Villa · 70 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.432 kr/m².1.222.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering915.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,10 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5 6440 Augustenborg	67 m²	2,0 km	04-02-2024	675.000 kr.	10.075 kr./m²
Sebbelev Skov 3, Sebbelev 6440 Augustenborg	84 m²	2,4 km	04-10-2024	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	1,8 km	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	1,2 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	2,0 km	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	2,3 km	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	2,2 km	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	1,8 km	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	2,3 km	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Elmevej 10 6440 Augustenborg	98 m²	2,6 km	09-09-2026	1.130.000 kr.	11.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu