Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Degnevænget 8

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.489 kr/m².3.253.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.512.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,19 pct. siden apr. 2001
187k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.475.000 kr.30. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat3.512.901 kr.Markedet · 1992417.252 kr.Markedet · 1993509.784 kr.Markedet · 1994702.372 kr.Markedet · 1995868.956 kr.Markedet · 1996407.616 kr.Markedet · 1997573.276 kr.Markedet · 1998899.184 kr.Markedet · 19991.052.172 kr.Markedet · 20001.445.664 kr.Markedet · 20011.200.936 kr.Markedet · 20021.045.836 kr.Markedet · 20031.387.848 kr.Markedet · 20041.429.956 kr.Markedet · 20051.695.012 kr.Markedet · 20061.953.072 kr.Markedet · 20072.213.244 kr.Markedet · 2008944.856 kr.Markedet · 20092.098.272 kr.Markedet · 20101.732.764 kr.Markedet · 2011707.124 kr.Markedet · 20121.485.000 kr.Markedet · 20131.759.956 kr.Markedet · 2014556.512 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 2016992.508 kr.Markedet · 20171.666.500 kr.Markedet · 20182.090.088 kr.Markedet · 20191.779.096 kr.Markedet · 20202.494.932 kr.Markedet · 20212.862.552 kr.Markedet · 20222.247.300 kr.Markedet · 20232.083.620 kr.Markedet · 20242.086.128 kr.Markedet · 20252.792.328 kr.Markedet · 20263.256.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²286 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²493 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²292 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²709 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²689 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²409 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²713 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²554 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²556 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²622 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden