Degnestræde 4

Villa · 77 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.605 kr/m².3.782.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnestræde gns: 27.137 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.434.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.668.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.668.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	200 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	235 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	235 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	162 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	3,0 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	2,2 km	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	1,5 km	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	2,2 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	3,3 km	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	322 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu