Degnestræde 3, Lødderup

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1151 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.417 kr/m².1.565.550 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering1.463.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2010jun.Ejerskifte1.130.000 kr.
2002Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	151 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	517 m	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	150 m	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	1,6 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M	179 m²	1,7 km	13-08-2024	1.765.000 kr.	9.860 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	189 m	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	2,1 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	2,1 km	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	2,2 km	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	2,3 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu