Degnemose Allé 9, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1785 m²
Bebygget areal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.831 kr/m².2.974.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemose gns: 40.746 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.516.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 860.000 kr.
30. jun. 2027 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jun.Ejerskifte3.165.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 11, 2. th 2700 Brønshøj	65 m²	14 m	21-10-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	53 m	03-03-2025	3.227.000 kr.	49.646 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv 2700 Brønshøj	67 m²	41 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th 2700 Brønshøj	76 m²	53 m	12-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv 2700 Brønshøj	78 m²	0 m	06-05-2025	3.350.000 kr.	42.949 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv 2700 Brønshøj	79 m²	0 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	42.405 kr./m²
Degnemose Allé 11, st. 2700 Brønshøj	79 m²	14 m	15-01-2025	3.325.000 kr.	42.089 kr./m²
Degnemose Allé 29B, st. 3 2700 Brønshøj	35 m²	210 m	09-03-2026	1.895.000 kr.	54.143 kr./m²
Degnemose Allé 29B, 1. 3 2700 Brønshøj	35 m²	210 m	29-04-2025	1.695.000 kr.	48.429 kr./m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2 2700 Brønshøj	104 m²	112 m	13-05-2024	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu