Degneløkken 21

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.478 kr/m².1.482.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,12 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1993 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkken 40 5540 Ullerslev	139 m²	201 m	06-03-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	81 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Degneløkken 57 5540 Ullerslev	148 m²	145 m	30-01-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Degneløkken 133 5540 Ullerslev	125 m²	290 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Degneløkken 18 5540 Ullerslev	119 m²	62 m	17-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Degneløkken 8 5540 Ullerslev	165 m²	159 m	18-09-2026	1.860.000 kr.	11.273 kr./m²
Degneløkken 117 5540 Ullerslev	108 m²	206 m	12-09-2024	1.765.000 kr.	16.343 kr./m²
Degneløkken 14 5540 Ullerslev	94 m²	106 m	25-08-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Degneløkken 12 5540 Ullerslev	94 m²	131 m	10-06-2026	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Hybenvænget 10 5540 Ullerslev	140 m²	332 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu