Degnejorden 63, Højby, 4320 Lejre — Rækkehus · 100 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 36.364 kr/m² × 100 m².3.636.400 kr.
2Vores vurdering3.908.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2023Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnejorden 64, Højby 4320 Lejre	63 m²	9 m	12-12-2023	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Lejrevej 15F, 3, Allerslev 4320 Lejre	100 m²	236 m	13-01-2026	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Lejrevej 15B, 2, Allerslev 4320 Lejre	103 m²	311 m	10-12-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Lejrevej 15E, 1. 7th, Allerslev 4320 Lejre	95 m²	264 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Smedekildevej 36 4320 Lejre	99 m²	627 m	06-07-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Tvethøjvej 43 4320 Lejre	99 m²	668 m	09-12-2024	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Tvethøjvej 38 4320 Lejre	99 m²	690 m	08-12-2023	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Smedekildevej 14 4320 Lejre	99 m²	701 m	26-10-2023	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Tvethøjvej 35 4320 Lejre	99 m²	706 m	16-01-2026	4.045.000 kr.	40.859 kr./m²
Smedekildevej 50 4320 Lejre	103 m²	599 m	31-05-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu