Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Degnegyden 8

Villa · 227 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.747 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2747 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.956 kr/m².2.517.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.542.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,81 pct. siden maj 2022
263k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat2.542.761 kr.Markedet · 19921.427.603 kr.Markedet · 1993652.398 kr.Markedet · 19941.135.000 kr.Markedet · 19951.028.991 kr.Markedet · 1996756.137 kr.Markedet · 19971.171.320 kr.Markedet · 19981.200.376 kr.Markedet · 19991.493.433 kr.Markedet · 20001.438.499 kr.Markedet · 20011.163.602 kr.Markedet · 20021.265.752 kr.Markedet · 20031.487.304 kr.Markedet · 20041.186.756 kr.Markedet · 20051.319.778 kr.Markedet · 20061.450.984 kr.Markedet · 20071.912.929 kr.Markedet · 20082.143.788 kr.Markedet · 20092.196.679 kr.Markedet · 20101.869.572 kr.Markedet · 20112.391.899 kr.Markedet · 2012619.029 kr.Markedet · 20132.063.430 kr.Markedet · 20141.783.539 kr.Markedet · 2015970.879 kr.Markedet · 20162.113.370 kr.Markedet · 20172.158.543 kr.Markedet · 20181.531.342 kr.Markedet · 20192.026.883 kr.Markedet · 20202.248.662 kr.Markedet · 20212.371.696 kr.Markedet · 20222.908.551 kr.Markedet · 20232.842.721 kr.Markedet · 20242.819.340 kr.Markedet · 20253.113.078 kr.Markedet · 20262.751.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²368 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²977 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²516 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²1,2 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²792 m11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²466 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²1,7 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²906 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²957 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²1,2 km10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden