Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Degnegyden 25

Villa · 213 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 9.187 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
9187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.118 kr/m².2.092.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.534.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2241,16 pct. siden maj 2021
108k925k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.313.000 kr.5. dec. 2022108.252 kr.I dag · vores estimat2.534.353 kr.Markedet · 19921.339.557 kr.Markedet · 1993612.162 kr.Markedet · 19941.065.000 kr.Markedet · 1995965.529 kr.Markedet · 1996709.503 kr.Markedet · 19971.099.080 kr.Markedet · 19981.126.344 kr.Markedet · 19991.401.327 kr.Markedet · 20001.349.781 kr.Markedet · 20011.091.838 kr.Markedet · 20021.187.688 kr.Markedet · 20031.395.576 kr.Markedet · 20041.113.564 kr.Markedet · 20051.238.382 kr.Markedet · 20061.361.496 kr.Markedet · 20071.794.951 kr.Markedet · 20082.011.572 kr.Markedet · 20092.061.201 kr.Markedet · 20101.754.268 kr.Markedet · 20112.244.381 kr.Markedet · 2012580.851 kr.Markedet · 20131.936.170 kr.Markedet · 20141.673.541 kr.Markedet · 2015911.001 kr.Markedet · 20161.983.030 kr.Markedet · 20172.025.417 kr.Markedet · 20181.436.898 kr.Markedet · 20191.901.877 kr.Markedet · 20202.109.978 kr.Markedet · 20212.225.424 kr.Markedet · 20222.729.169 kr.Markedet · 20232.667.399 kr.Markedet · 20242.645.460 kr.Markedet · 20252.921.082 kr.Markedet · 20262.582.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.313.000 kr.
5. dec. 2022 · Alm. Salg
108.252 kr.
I dag · vores estimat
2.534.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte108.252 kr.
  • 2021majEjerskifte1.313.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²759 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²690 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²1,3 km31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²807 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²1,6 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²1,7 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²1,6 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²1,7 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²1,7 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²1,3 km08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden