Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Degnebakken 3

Villa · 159 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.936 kr/m².9.466.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.230.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,31 pct. siden okt. 2015
1,1M3,6M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20155.550.000 kr.I dag · vores estimat9.230.292 kr.Markedet · 19921.208.241 kr.Markedet · 19931.201.563 kr.Markedet · 19941.063.710 kr.Markedet · 19951.477.905 kr.Markedet · 19961.502.709 kr.Markedet · 19971.751.385 kr.Markedet · 19981.809.420 kr.Markedet · 19992.263.524 kr.Markedet · 20002.732.097 kr.Markedet · 20012.605.533 kr.Markedet · 20022.441.763 kr.Markedet · 20032.503.455 kr.Markedet · 20043.085.872 kr.Markedet · 20053.726.642 kr.Markedet · 20065.439.549 kr.Markedet · 20075.125.524 kr.Markedet · 20084.660.290 kr.Markedet · 20093.620.112 kr.Markedet · 20103.445.848 kr.Markedet · 20114.487.934 kr.Markedet · 20123.747.789 kr.Markedet · 20133.879.123 kr.Markedet · 20144.456.611 kr.Markedet · 20155.474.211 kr.Markedet · 20165.511.735 kr.Markedet · 20175.871.234 kr.Markedet · 20186.112.755 kr.Markedet · 20196.389.574 kr.Markedet · 20206.980.418 kr.Markedet · 20217.158.816 kr.Markedet · 20227.448.991 kr.Markedet · 20238.125.377 kr.Markedet · 20247.652.829 kr.Markedet · 20259.311.358 kr.Markedet · 202611.013.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.230.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²40 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²358 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²542 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²397 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²217 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²699 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²769 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²318 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²432 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²644 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden