Degnebakken 22, Hasle, 8210 Aarhus V — Villa · 152 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 152 m².5.821.904 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.899.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
1984apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	97 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	223 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	151 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	326 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	419 m	26-05-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	368 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	665 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	573 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	441 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Solsortevej 21 8210 Aarhus V	155 m²	713 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu