Degnbølvej 36, Mygdal

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 6.130 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 6130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².2.195.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.233.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 358.686 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte358.686 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	1,8 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	2,0 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	387 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Granvænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	209 m²	4,1 km	04-10-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	4,8 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	3,9 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	4,9 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Borrisholtvej 137 9800 Hjørring	232 m²	5,4 km	03-11-2024	2.095.000 kr.	9.030 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	5,3 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	5,7 km	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu