Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Debelvej 27

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1389 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.139 kr/m².955.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDebelvej gns: 5.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-50,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering833.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Debelvej 60
6753 Agerbæk		108 m²1,5 km23-11-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Debelvej 34
6753 Agerbæk		140 m²145 m30-12-2023727.600 kr.5.197 kr./m²
Fåborgvej 139A
6753 Agerbæk		100 m²981 m25-05-2025585.000 kr.5.850 kr./m²
Bredgade 27
6753 Agerbæk		106 m²674 m24-11-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Grønnegade 20
6753 Agerbæk		111 m²277 m10-02-20251.450.000 kr.13.063 kr./m²
Bredgade 19
6753 Agerbæk		84 m²610 m23-07-2025800.000 kr.9.524 kr./m²
Tjørnealle 1
6753 Agerbæk		105 m²1,0 km11-02-2024835.000 kr.7.952 kr./m²
Bredgade 30
6753 Agerbæk		80 m²682 m01-07-2026650.000 kr.8.125 kr./m²
Skovgårdsvej 11
6753 Agerbæk		109 m²941 m01-07-2025940.000 kr.8.624 kr./m²
Sønderbyen 29
6753 Agerbæk		110 m²880 m13-12-2024365.000 kr.3.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden