Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Davinde Bygade 29, Davinde

Villa · 156 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.626 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udlodgyden 5, Davinde
5220 Odense SØ		164 m²408 m29-06-20252.425.000 kr.14.787 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²424 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,1 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²2,7 km29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²2,7 km13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²2,6 km12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²364 m22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Markledet 20, Birkum
5220 Odense SØ		139 m²2,3 km12-03-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Markledet 17, Birkum
5220 Odense SØ		138 m²2,3 km01-05-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Markledet 4, Birkum
5220 Odense SØ		179 m²2,2 km08-04-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden