Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Davidstræde 12, Tvismark

Fritidshus · 178 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 2.745 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
2745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 18.761 kr/m² × 178 m².3.339.458 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.985.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden mar. 2025
475k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat2.985.160 kr.Markedet · 1992659.312 kr.Markedet · 19931.785.518 kr.Markedet · 19941.684.414 kr.Markedet · 1995895.696 kr.Markedet · 19961.939.666 kr.Markedet · 19971.565.866 kr.Markedet · 19981.925.248 kr.Markedet · 19991.725.888 kr.Markedet · 20001.569.426 kr.Markedet · 20012.120.336 kr.Markedet · 20022.377.012 kr.Markedet · 20031.121.934 kr.Markedet · 20042.782.496 kr.Markedet · 20052.542.908 kr.Markedet · 20064.374.706 kr.Markedet · 20071.927.206 kr.Markedet · 20083.568.010 kr.Markedet · 20091.285.872 kr.Markedet · 20103.385.738 kr.Markedet · 20112.749.032 kr.Markedet · 20121.565.154 kr.Markedet · 20132.136.000 kr.Markedet · 20143.124.968 kr.Markedet · 20152.288.546 kr.Markedet · 20162.225.000 kr.Markedet · 20172.798.160 kr.Markedet · 20182.044.508 kr.Markedet · 20192.300.294 kr.Markedet · 20202.533.296 kr.Markedet · 20214.129.600 kr.Markedet · 20223.530.452 kr.Markedet · 20233.322.726 kr.Markedet · 20243.165.552 kr.Markedet · 20253.939.852 kr.Markedet · 20263.450.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1992apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Davidstræde 10A, Tvismark
6792 Rømø		209 m²107 m27-11-20253.850.000 kr.18.421 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark
6792 Rømø		131 m²104 m29-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark
6792 Rømø		101 m²50 m12-06-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark
6792 Rømø		190 m²548 m18-04-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark
6792 Rømø		192 m²1,1 km14-10-20253.325.000 kr.17.318 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark
6792 Rømø		142 m²306 m16-06-20253.695.000 kr.26.021 kr./m²
Havnebyvej 51, Kongsmark
6792 Rømø		148 m²880 m03-12-20252.075.000 kr.14.020 kr./m²
Mylius Erichsensvej 15, Kongsmark
6792 Rømø		205 m²1,1 km01-04-20252.625.000 kr.12.805 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark
6792 Rømø		129 m²363 m29-01-20262.162.500 kr.16.764 kr./m²
Ringvejen 11, Bolilmark
6792 Rømø		189 m²2,3 km18-02-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden