Daugårds Alle 1C, Dronningborg, 8930 Randers NØ — Rækkehus · 120 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.656.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.065.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupgårdsvej 12 8930 Randers NØ	128 m²	499 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16 8930 Randers NØ	128 m²	500 m	27-01-2026	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 2 8930 Randers NØ	128 m²	503 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Demstrupvej 65 8930 Randers NØ	112 m²	951 m	28-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Demstrupvej 73 8930 Randers NØ	112 m²	995 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Stjernevej 12 8930 Randers NØ	121 m²	1,5 km	04-09-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Platanvej 80 8930 Randers NØ	116 m²	1,7 km	19-10-2023	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Demstrupvej 47 8930 Randers NØ	140 m²	841 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	10.786 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	1,6 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Hjortholmvej 15 8930 Randers NØ	165 m²	465 m	05-08-2025	1.760.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu