Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Danstrupvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.817 kr/m².10.192.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.326.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,26 pct. siden maj 2015
625k6,1M11,6M17,0M22,5M1993199820022006201020142018202220264. maj 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat9.326.761 kr.Markedet · 1993719.280 kr.Markedet · 1994970.680 kr.Markedet · 19951.409.760 kr.Markedet · 19971.654.920 kr.Markedet · 19981.637.400 kr.Markedet · 19991.273.920 kr.Markedet · 20001.883.400 kr.Markedet · 20012.435.880 kr.Markedet · 20022.305.320 kr.Markedet · 20032.258.040 kr.Markedet · 20042.112.360 kr.Markedet · 20052.918.400 kr.Markedet · 20068.066.640 kr.Markedet · 20073.999.960 kr.Markedet · 20084.027.560 kr.Markedet · 20093.900.000 kr.Markedet · 20102.871.840 kr.Markedet · 20113.160.920 kr.Markedet · 20124.025.160 kr.Markedet · 20131.260.480 kr.Markedet · 20143.517.200 kr.Markedet · 20154.357.200 kr.Markedet · 20166.146.400 kr.Markedet · 20176.500.880 kr.Markedet · 20186.980.880 kr.Markedet · 20195.961.480 kr.Markedet · 20206.142.800 kr.Markedet · 20217.820.520 kr.Markedet · 20228.987.760 kr.Markedet · 20236.286.800 kr.Markedet · 202410.532.640 kr.Markedet · 202512.371.280 kr.Markedet · 202610.615.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.326.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²28 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²84 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,3 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,3 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²81 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²222 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²354 m09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,4 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²187 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,5 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden