Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Egebæksvej 15

Villa · 163 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.550 kr/m².12.740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.344.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,73 pct. siden dec. 2023
849k8,3M15,7M23,1M30,6M19931998200220062010201420182022202630. dec. 20237.050.000 kr.I dag · vores estimat10.344.130 kr.Markedet · 1993977.022 kr.Markedet · 19941.318.507 kr.Markedet · 19951.914.924 kr.Markedet · 19972.247.933 kr.Markedet · 19982.224.135 kr.Markedet · 19991.730.408 kr.Markedet · 20002.558.285 kr.Markedet · 20013.308.737 kr.Markedet · 20023.131.393 kr.Markedet · 20033.067.171 kr.Markedet · 20042.869.289 kr.Markedet · 20053.964.160 kr.Markedet · 200610.957.186 kr.Markedet · 20075.433.279 kr.Markedet · 20085.470.769 kr.Markedet · 20095.297.500 kr.Markedet · 20103.900.916 kr.Markedet · 20114.293.583 kr.Markedet · 20125.467.509 kr.Markedet · 20131.712.152 kr.Markedet · 20144.777.530 kr.Markedet · 20155.918.530 kr.Markedet · 20168.348.860 kr.Markedet · 20178.830.362 kr.Markedet · 20189.482.362 kr.Markedet · 20198.097.677 kr.Markedet · 20208.343.970 kr.Markedet · 202110.622.873 kr.Markedet · 202212.208.374 kr.Markedet · 20238.539.570 kr.Markedet · 202414.306.836 kr.Markedet · 202516.804.322 kr.Markedet · 202614.419.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.344.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²83 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²115 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²162 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²107 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,4 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,6 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,2 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,2 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,3 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,5 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden