Dannevang 13

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².2.344.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannevang gns: 14.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering2.549.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2006Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 11 8800 Viborg	170 m²	254 m	01-06-2026	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Christiansvej 1 8800 Viborg	169 m²	346 m	21-05-2025	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²
Anholtvej 4 8800 Viborg	176 m²	141 m	24-01-2026	2.075.000 kr.	11.790 kr./m²
Finlandsvej 1 8800 Viborg	168 m²	477 m	02-08-2025	3.171.000 kr.	18.875 kr./m²
Anholtvej 10 8800 Viborg	160 m²	163 m	28-09-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Danmarksvej 31 8800 Viborg	169 m²	698 m	30-06-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Gotlandsvej 8 8800 Viborg	160 m²	282 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Ulriksdalsvej 11 8800 Viborg	174 m²	573 m	12-12-2024	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Færøvej 19 8800 Viborg	157 m²	354 m	06-07-2024	1.680.000 kr.	10.701 kr./m²
Rughavevej 69 8800 Viborg	172 m²	884 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	14.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu