Dannerhøjvej 2

Landejendom · 115 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 87.924 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 87924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.460 kr/m².2.459.962 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1913-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)87924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.715.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	1,6 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	3,4 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	75 m²	3,9 km	07-11-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	3,1 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	6,3 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	6,4 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	6,8 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	4,2 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	7,5 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	5,6 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu