Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dannebrogsgade 25, st. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².1.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering928.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden nov. 2018
163k403k644k884k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018775.000 kr.31. okt. 20211.040.000 kr.I dag · vores estimat928.923 kr.Markedet · 1992233.731 kr.Markedet · 1993204.873 kr.Markedet · 1994217.610 kr.Markedet · 1995248.348 kr.Markedet · 1996292.105 kr.Markedet · 1997248.348 kr.Markedet · 1998286.700 kr.Markedet · 1999405.093 kr.Markedet · 2000432.541 kr.Markedet · 2001431.272 kr.Markedet · 2002457.169 kr.Markedet · 2003444.573 kr.Markedet · 2004541.158 kr.Markedet · 2005506.801 kr.Markedet · 2006702.415 kr.Markedet · 2007730.662 kr.Markedet · 2008659.786 kr.Markedet · 2009716.891 kr.Markedet · 2010633.466 kr.Markedet · 2011657.859 kr.Markedet · 2012674.027 kr.Markedet · 2013821.325 kr.Markedet · 2014746.877 kr.Markedet · 2015807.836 kr.Markedet · 2016906.630 kr.Markedet · 2017966.132 kr.Markedet · 20181.047.818 kr.Markedet · 20191.007.163 kr.Markedet · 20201.002.651 kr.Markedet · 20211.079.449 kr.Markedet · 20221.095.617 kr.Markedet · 20231.001.617 kr.Markedet · 2024979.997 kr.Markedet · 20251.006.082 kr.Markedet · 2026992.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
928.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 25, kl.
9000 Aalborg		49 m²0 m29-04-2025730.000 kr.14.898 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. tv
9000 Aalborg		59 m²105 m24-12-20241.160.000 kr.19.661 kr./m²
Dannebrogsgade 29, 2. tv
9000 Aalborg		62 m²23 m10-04-20241.035.000 kr.16.694 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. th
9000 Aalborg		66 m²105 m04-02-20241.320.000 kr.20.000 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. mf
9000 Aalborg		72 m²105 m02-01-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Helgolandsgade 17, 1. tv
9000 Aalborg		47 m²83 m26-04-2025825.000 kr.17.553 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. tv
9000 Aalborg		47 m²83 m19-03-2024980.000 kr.20.851 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. th
9000 Aalborg		48 m²84 m22-06-20251.320.000 kr.27.500 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th
9000 Aalborg		47 m²279 m02-09-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²
Istedgade 6, 2. tv
9000 Aalborg		48 m²185 m03-01-20261.045.000 kr.21.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden