Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 8

Villa · 186 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.118 kr/m².8.327.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.264.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3321,39 pct. siden sep. 1995
300k4,0M7,6M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995300.000 kr.I dag · vores estimat10.264.173 kr.Markedet · 19921.369.518 kr.Markedet · 19931.392.954 kr.Markedet · 19941.447.080 kr.Markedet · 19951.642.380 kr.Markedet · 19961.801.038 kr.Markedet · 19972.064.228 kr.Markedet · 19982.395.308 kr.Markedet · 19992.545.968 kr.Markedet · 20003.423.144 kr.Markedet · 20013.100.062 kr.Markedet · 20022.989.764 kr.Markedet · 20032.808.228 kr.Markedet · 20043.160.326 kr.Markedet · 20053.956.406 kr.Markedet · 20065.074.824 kr.Markedet · 20075.174.148 kr.Markedet · 20086.111.402 kr.Markedet · 20094.560.348 kr.Markedet · 20104.309.806 kr.Markedet · 20114.986.846 kr.Markedet · 20124.852.182 kr.Markedet · 20134.649.256 kr.Markedet · 20144.817.772 kr.Markedet · 20155.382.282 kr.Markedet · 20166.492.330 kr.Markedet · 20176.067.320 kr.Markedet · 20186.653.034 kr.Markedet · 20196.717.204 kr.Markedet · 20208.348.424 kr.Markedet · 20217.549.368 kr.Markedet · 20229.069.360 kr.Markedet · 20238.335.590 kr.Markedet · 20249.075.870 kr.Markedet · 202510.024.656 kr.Markedet · 202611.640.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.264.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²517 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²494 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²241 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²144 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²78 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²100 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²173 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²199 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²234 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²191 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden