Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 52B

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.118 kr/m².7.572.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.695.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden mar. 2018
677k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.550.000 kr.I dag · vores estimat6.695.837 kr.Markedet · 1992765.752 kr.Markedet · 1993778.856 kr.Markedet · 1994809.120 kr.Markedet · 1995918.320 kr.Markedet · 19961.007.032 kr.Markedet · 19971.154.192 kr.Markedet · 19981.339.312 kr.Markedet · 19991.423.552 kr.Markedet · 20001.914.016 kr.Markedet · 20011.733.368 kr.Markedet · 20021.671.696 kr.Markedet · 20031.570.192 kr.Markedet · 20041.767.064 kr.Markedet · 20052.212.184 kr.Markedet · 20062.837.536 kr.Markedet · 20072.893.072 kr.Markedet · 20083.417.128 kr.Markedet · 20092.549.872 kr.Markedet · 20102.409.784 kr.Markedet · 20112.788.344 kr.Markedet · 20122.713.048 kr.Markedet · 20132.599.584 kr.Markedet · 20142.693.808 kr.Markedet · 20153.009.448 kr.Markedet · 20163.630.120 kr.Markedet · 20173.392.480 kr.Markedet · 20183.719.976 kr.Markedet · 20193.755.856 kr.Markedet · 20204.667.936 kr.Markedet · 20214.221.152 kr.Markedet · 20225.071.040 kr.Markedet · 20234.660.760 kr.Markedet · 20245.074.680 kr.Markedet · 20255.605.184 kr.Markedet · 20266.508.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.695.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²501 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²495 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²431 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²358 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²79 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²57 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²384 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²752 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²337 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²992 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden