Danmarksvej 47

Villa · 191 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 653 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.230 kr/m².8.451.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering10.677.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,09 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.677.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.570.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	58 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	46 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	248 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	328 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	393 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	394 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Sverigesvej 20A 2800 Kongens Lyngby	197 m²	224 m	04-12-2024	8.995.000 kr.	45.660 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	275 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²
Lundtoftevej 155A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	267 m	28-04-2026	9.700.000 kr.	54.802 kr./m²
Kulsviervænget 1 2800 Kongens Lyngby	200 m²	617 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	44.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu