Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 41B

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.633 kr/m².8.697.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.088.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,34 pct. siden jul. 2001
1,0M4,4M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20011.049.380 kr.I dag · vores estimat10.088.136 kr.Markedet · 19921.310.614 kr.Markedet · 19931.333.042 kr.Markedet · 19941.384.840 kr.Markedet · 19951.571.740 kr.Markedet · 19961.723.574 kr.Markedet · 19971.975.444 kr.Markedet · 19982.292.284 kr.Markedet · 19992.436.464 kr.Markedet · 20003.275.912 kr.Markedet · 20012.966.726 kr.Markedet · 20022.861.172 kr.Markedet · 20032.687.444 kr.Markedet · 20043.024.398 kr.Markedet · 20053.786.238 kr.Markedet · 20064.856.552 kr.Markedet · 20074.951.604 kr.Markedet · 20085.848.546 kr.Markedet · 20094.364.204 kr.Markedet · 20104.124.438 kr.Markedet · 20114.772.358 kr.Markedet · 20124.643.486 kr.Markedet · 20134.449.288 kr.Markedet · 20144.610.556 kr.Markedet · 20155.150.786 kr.Markedet · 20166.213.090 kr.Markedet · 20175.806.360 kr.Markedet · 20186.366.882 kr.Markedet · 20196.428.292 kr.Markedet · 20207.989.352 kr.Markedet · 20217.224.664 kr.Markedet · 20228.679.280 kr.Markedet · 20237.977.070 kr.Markedet · 20248.685.510 kr.Markedet · 20259.593.488 kr.Markedet · 202611.139.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg
1.049.380 kr.
I dag · vores estimat
10.088.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.049.380 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²133 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²117 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²175 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²263 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²329 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²324 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²223 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²472 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²78 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²413 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden