Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 20B

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.745 kr/m².7.841.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.081.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden apr. 2023
1,0M3,9M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20235.475.000 kr.I dag · vores estimat9.081.122 kr.Markedet · 19921.148.628 kr.Markedet · 19931.168.284 kr.Markedet · 19941.213.680 kr.Markedet · 19951.377.480 kr.Markedet · 19961.510.548 kr.Markedet · 19971.731.288 kr.Markedet · 19982.008.968 kr.Markedet · 19992.135.328 kr.Markedet · 20002.871.024 kr.Markedet · 20012.600.052 kr.Markedet · 20022.507.544 kr.Markedet · 20032.355.288 kr.Markedet · 20042.650.596 kr.Markedet · 20053.318.276 kr.Markedet · 20064.256.304 kr.Markedet · 20074.339.608 kr.Markedet · 20085.125.692 kr.Markedet · 20093.824.808 kr.Markedet · 20103.614.676 kr.Markedet · 20114.182.516 kr.Markedet · 20124.069.572 kr.Markedet · 20133.899.376 kr.Markedet · 20144.040.712 kr.Markedet · 20154.514.172 kr.Markedet · 20165.445.180 kr.Markedet · 20175.088.720 kr.Markedet · 20185.579.964 kr.Markedet · 20195.633.784 kr.Markedet · 20207.001.904 kr.Markedet · 20216.331.728 kr.Markedet · 20227.606.560 kr.Markedet · 20236.991.140 kr.Markedet · 20247.612.020 kr.Markedet · 20258.407.776 kr.Markedet · 20269.762.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
9.081.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²119 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²348 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²27 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²69 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²98 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²371 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²248 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²222 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²259 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²
Kulsviervænget 26
2800 Kongens Lyngby		150 m²240 m22-05-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden