Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Danmarksvej 13

Villa · 89 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.323 kr/m².1.461.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 12.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden apr. 2019
326k720k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.335.000 kr.I dag · vores estimat1.518.588 kr.Markedet · 1992438.147 kr.Markedet · 1993326.096 kr.Markedet · 1994396.851 kr.Markedet · 1995401.568 kr.Markedet · 1996421.682 kr.Markedet · 1997580.102 kr.Markedet · 1998526.079 kr.Markedet · 1999617.126 kr.Markedet · 2000489.322 kr.Markedet · 2001566.040 kr.Markedet · 2002613.566 kr.Markedet · 2003636.884 kr.Markedet · 2004676.845 kr.Markedet · 2005651.391 kr.Markedet · 2006772.698 kr.Markedet · 2007950.164 kr.Markedet · 20081.051.802 kr.Markedet · 2009929.338 kr.Markedet · 2010956.928 kr.Markedet · 20111.140.090 kr.Markedet · 2012928.448 kr.Markedet · 2013882.346 kr.Markedet · 2014996.889 kr.Markedet · 20151.015.223 kr.Markedet · 2016964.315 kr.Markedet · 20171.082.151 kr.Markedet · 20181.151.304 kr.Markedet · 20191.016.380 kr.Markedet · 20201.228.467 kr.Markedet · 20211.306.253 kr.Markedet · 20221.486.033 kr.Markedet · 20231.466.720 kr.Markedet · 20241.457.731 kr.Markedet · 20251.511.309 kr.Markedet · 20261.433.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.518.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²184 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²629 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²412 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²592 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²714 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²185 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²647 m13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²875 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²591 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²709 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden