Danmarksgade 9A

Villa · 181 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.240 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².2.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 10.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-11,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.543.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	578 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	328 m	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	697 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	1,0 km	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	851 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	908 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Højvang Nord 6 6580 Vamdrup	182 m²	1,1 km	16-09-2024	1.495.000 kr.	8.214 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	685 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	971 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Enghaven 9 6580 Vamdrup	183 m²	1,2 km	10-10-2023	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu