Danmarksgade 64, 7490 Aulum — Villa · 184 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.555 kr/m².1.563.750 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.540.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.716.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet1.716.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 9 7490 Aulum	177 m²	402 m	16-06-2025	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Rosenvænget 21 7490 Aulum	183 m²	410 m	29-10-2023	1.380.000 kr.	7.541 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	360 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	552 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	94 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Ørrevej 2 7490 Aulum	185 m²	763 m	08-09-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	356 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	458 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Lundgårdsparken 15 7490 Aulum	172 m²	375 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	536 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu