Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 43, 2. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1871 m²
Bebygget areal
863 m²
Erhvervsareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.760 kr/m².3.193.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden dec. 2019
477k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.385.000 kr.I dag · vores estimat2.970.346 kr.Markedet · 1992686.274 kr.Markedet · 1993601.542 kr.Markedet · 1994638.940 kr.Markedet · 1995729.192 kr.Markedet · 1996857.670 kr.Markedet · 1997729.192 kr.Markedet · 1998841.800 kr.Markedet · 19991.189.422 kr.Markedet · 20001.270.014 kr.Markedet · 20011.266.288 kr.Markedet · 20021.342.326 kr.Markedet · 20031.305.342 kr.Markedet · 20041.588.932 kr.Markedet · 20051.488.054 kr.Markedet · 20062.062.410 kr.Markedet · 20072.145.348 kr.Markedet · 20081.937.244 kr.Markedet · 20092.104.914 kr.Markedet · 20101.859.964 kr.Markedet · 20111.931.586 kr.Markedet · 20121.979.058 kr.Markedet · 20132.411.550 kr.Markedet · 20142.192.958 kr.Markedet · 20152.371.944 kr.Markedet · 20162.662.020 kr.Markedet · 20172.836.728 kr.Markedet · 20183.076.572 kr.Markedet · 20192.957.202 kr.Markedet · 20202.943.954 kr.Markedet · 20213.169.446 kr.Markedet · 20223.216.918 kr.Markedet · 20232.940.918 kr.Markedet · 20242.877.438 kr.Markedet · 20252.954.028 kr.Markedet · 20262.913.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²0 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²256 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²256 m18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²113 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²100 m11-08-20263.235.000 kr.26.736 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²461 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²405 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²117 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²117 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²472 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden