Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 43, 1. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
1871 m²
Bebygget areal
863 m²
Erhvervsareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.482 kr/m².3.248.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden mar. 2022
498k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat3.092.382 kr.Markedet · 1992716.112 kr.Markedet · 1993627.696 kr.Markedet · 1994666.720 kr.Markedet · 1995760.896 kr.Markedet · 1996894.960 kr.Markedet · 1997760.896 kr.Markedet · 1998878.400 kr.Markedet · 19991.241.136 kr.Markedet · 20001.325.232 kr.Markedet · 20011.321.344 kr.Markedet · 20021.400.688 kr.Markedet · 20031.362.096 kr.Markedet · 20041.658.016 kr.Markedet · 20051.552.752 kr.Markedet · 20062.152.080 kr.Markedet · 20072.238.624 kr.Markedet · 20082.021.472 kr.Markedet · 20092.196.432 kr.Markedet · 20101.940.832 kr.Markedet · 20112.015.568 kr.Markedet · 20122.065.104 kr.Markedet · 20132.516.400 kr.Markedet · 20142.288.304 kr.Markedet · 20152.475.072 kr.Markedet · 20162.777.760 kr.Markedet · 20172.960.064 kr.Markedet · 20183.210.336 kr.Markedet · 20193.085.776 kr.Markedet · 20203.071.952 kr.Markedet · 20213.307.248 kr.Markedet · 20223.356.784 kr.Markedet · 20233.068.784 kr.Markedet · 20243.002.544 kr.Markedet · 20253.082.464 kr.Markedet · 20263.040.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²0 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²256 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²256 m18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²405 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²472 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²113 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²0 m07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²100 m11-08-20263.235.000 kr.26.736 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²117 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²117 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden