Danmarksgade 2

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.951 kr/m².1.079.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+11,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 556% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.164.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 160.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2017mar.Ejerskifte160.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 10 9700 Brønderslev	167 m²	79 m	02-06-2024	2.140.000 kr.	12.814 kr./m²
Dannebrogsgade 48A 9700 Brønderslev	115 m²	270 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B 9700 Brønderslev	115 m²	281 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	513 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	519 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	678 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Rømersvej 24 9700 Brønderslev	114 m²	608 m	29-02-2024	940.000 kr.	8.246 kr./m²
Risagergade 12 9700 Brønderslev	116 m²	472 m	19-01-2025	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	805 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	251 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu