Daniavej 125

Villa · 151 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.296 kr/m².1.155.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.443.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1967jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2, Assens 9550 Mariager	152 m²	1,4 km	27-11-2024	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Fasanvej 17, Assens 9550 Mariager	150 m²	1,5 km	16-04-2024	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Spurvevej 48, Assens 9550 Mariager	139 m²	963 m	28-10-2025	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	1,6 km	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	1,2 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	1,6 km	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	1,4 km	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	2,1 km	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Skovvænget 9, Assens 9550 Mariager	139 m²	2,0 km	09-04-2024	785.000 kr.	5.647 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	1,3 km	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu