Danhaven 22B

Rækkehus · 148 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.003 kr/m².8.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanhaven gns: 44.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.876 kr/m²-45,90 pct.
3Vores vurdering6.809.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.292.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.809.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte4.292.000 kr.
2014Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danhaven 37A 2500 Valby	148 m²	225 m	15-04-2025	7.600.000 kr.	51.351 kr./m²
Danhaven 37B 2500 Valby	148 m²	227 m	22-08-2024	7.700.000 kr.	52.027 kr./m²
Søndervangs Allé 52A 2500 Valby	148 m²	331 m	25-11-2024	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Søndervangs Allé 52B 2500 Valby	148 m²	344 m	08-08-2025	9.200.000 kr.	62.162 kr./m²
Nøddehaven 14B 2500 Valby	150 m²	513 m	20-02-2025	8.250.000 kr.	55.000 kr./m²
Kongshaven 48A 2500 Valby	145 m²	482 m	24-06-2025	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Rubinolavej 25 2500 Valby	149 m²	771 m	25-11-2025	7.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Retortvej 10B 2500 Valby	150 m²	767 m	04-12-2023	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Kongshaven 23A 2500 Valby	141 m²	532 m	01-04-2025	8.495.000 kr.	60.248 kr./m²
Kongshaven 23B 2500 Valby	141 m²	537 m	08-12-2025	8.995.000 kr.	63.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu