Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Danhaven 11B

Rækkehus · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.003 kr/m².8.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanhaven gns: 44.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.384.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden okt. 2018
736k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.100.000 kr.28. feb. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat8.384.356 kr.Markedet · 1992735.708 kr.Markedet · 19931.110.000 kr.Markedet · 19941.144.632 kr.Markedet · 1995902.800 kr.Markedet · 19961.363.820 kr.Markedet · 19971.492.136 kr.Markedet · 19982.066.672 kr.Markedet · 19991.838.604 kr.Markedet · 20001.881.376 kr.Markedet · 20011.832.832 kr.Markedet · 20022.072.000 kr.Markedet · 20032.648.904 kr.Markedet · 20042.586.596 kr.Markedet · 20053.640.208 kr.Markedet · 20064.330.480 kr.Markedet · 20074.097.972 kr.Markedet · 20085.125.092 kr.Markedet · 20093.254.372 kr.Markedet · 20102.901.096 kr.Markedet · 20114.078.732 kr.Markedet · 20123.382.836 kr.Markedet · 20133.271.540 kr.Markedet · 20143.664.332 kr.Markedet · 20154.763.232 kr.Markedet · 20164.871.716 kr.Markedet · 20175.074.180 kr.Markedet · 20185.357.600 kr.Markedet · 20195.458.388 kr.Markedet · 20206.082.504 kr.Markedet · 20216.129.864 kr.Markedet · 20226.960.144 kr.Markedet · 20236.542.192 kr.Markedet · 20246.737.256 kr.Markedet · 20257.781.692 kr.Markedet · 202614.415.644 kr.Markedet · 20279.462.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.384.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²270 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²271 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²261 m25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²275 m08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Nøddehaven 14B
2500 Valby		150 m²427 m20-02-20258.250.000 kr.55.000 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²397 m24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²688 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²678 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²441 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²
Kongshaven 23B
2500 Valby		141 m²448 m08-12-20258.995.000 kr.63.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden