Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 2

Villa · 113 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.494 kr/m².2.217.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,02 pct. siden dec. 2020
331k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2020935.000 kr.24. jan. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat1.842.107 kr.Markedet · 1992531.552 kr.Markedet · 1993499.799 kr.Markedet · 1994434.259 kr.Markedet · 1995493.697 kr.Markedet · 1996494.262 kr.Markedet · 1997603.420 kr.Markedet · 1998713.030 kr.Markedet · 1999670.429 kr.Markedet · 2000609.748 kr.Markedet · 2001640.145 kr.Markedet · 2002796.085 kr.Markedet · 2003886.033 kr.Markedet · 2004881.400 kr.Markedet · 20051.310.574 kr.Markedet · 20061.029.656 kr.Markedet · 20071.248.763 kr.Markedet · 20081.755.342 kr.Markedet · 20091.231.361 kr.Markedet · 2010884.903 kr.Markedet · 20111.653.642 kr.Markedet · 20121.048.188 kr.Markedet · 20131.120.282 kr.Markedet · 20141.479.396 kr.Markedet · 2015962.760 kr.Markedet · 20161.513.409 kr.Markedet · 20171.454.536 kr.Markedet · 20181.336.903 kr.Markedet · 20191.376.001 kr.Markedet · 20201.780.089 kr.Markedet · 20212.238.417 kr.Markedet · 20222.726.803 kr.Markedet · 20231.786.756 kr.Markedet · 20241.998.179 kr.Markedet · 20251.827.888 kr.Markedet · 20263.841.887 kr.Markedet · 20273.860.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
24. jan. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte935.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²160 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²56 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²487 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²117 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²463 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²443 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Nørrevænget 2
9990 Skagen		110 m²378 m26-05-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²376 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²456 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²465 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden