Danasvej 37

Villa · 104 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.043 kr/m².1.806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 15.365 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.766.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,54 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 20 8450 Hammel	106 m²	175 m	11-08-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Danasvej 10 8450 Hammel	122 m²	124 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Danasvej 7 8450 Hammel	80 m²	151 m	17-03-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Danasvej 9 8450 Hammel	136 m²	156 m	02-09-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Danasvej 5 8450 Hammel	136 m²	165 m	06-08-2026	2.385.000 kr.	17.537 kr./m²
Anbækvej 44 8450 Hammel	105 m²	147 m	24-01-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Banealle 7 8450 Hammel	104 m²	331 m	20-08-2026	1.670.000 kr.	16.058 kr./m²
Banealle 21 8450 Hammel	102 m²	185 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Bredefeldsvej 1 8450 Hammel	105 m²	724 m	07-05-2026	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Præstemarksvej 45 8450 Hammel	114 m²	157 m	15-10-2025	2.515.000 kr.	22.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu