Danasvej 35, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².2.156.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 19.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.600.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydsvej 24, 1. 8700 Horsens	70 m²	122 m	26-08-2025	2.370.000 kr.	33.857 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	673 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv. 8700 Horsens	71 m²	790 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Sundvej 35, 1. 8700 Horsens	77 m²	319 m	03-07-2025	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1. 8700 Horsens	74 m²	673 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	47.635 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4 8700 Horsens	74 m²	927 m	04-02-2026	1.820.000 kr.	24.595 kr./m²
Gl Næssevej 18, 1. 8700 Horsens	64 m²	706 m	02-05-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Gl Næssevej 18, st. 8700 Horsens	64 m²	706 m	02-05-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th 8700 Horsens	78 m²	488 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv 8700 Horsens	78 m²	488 m	29-11-2023	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu