Danasvej 33, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.294 kr/m².2.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 19.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.505.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,37 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydsvej 24, 1. 8700 Horsens	70 m²	115 m	26-08-2025	2.370.000 kr.	33.857 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	673 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Gl Næssevej 18, st. 8700 Horsens	64 m²	700 m	02-05-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Gl Næssevej 18, 1. 8700 Horsens	64 m²	700 m	02-05-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv. 8700 Horsens	71 m²	785 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv. 8700 Horsens	60 m²	634 m	19-03-2026	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Sundvej 35, 1. 8700 Horsens	77 m²	308 m	03-07-2025	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1. 8700 Horsens	74 m²	673 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	47.635 kr./m²
Smedegade 58, st. th 8700 Horsens	64 m²	1,3 km	06-11-2023	1.080.000 kr.	16.875 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4 8700 Horsens	74 m²	918 m	04-02-2026	1.820.000 kr.	24.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu