Danasvej 25, 2. 3, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1962
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 1521 m²
Bebygget areal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.755 kr/m².1.668.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 19.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.200.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet695.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	845 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	1,1 km	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	1,3 km	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	1,1 km	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	584 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	1,2 km	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Fælledvej 64, st. 8700 Horsens	47 m²	2,0 km	10-12-2023	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	1,1 km	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Istedgade 25, st. 8700 Horsens	50 m²	1,9 km	29-09-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	1,8 km	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu