Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Danasvej 11

Villa · 100 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².1.672.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,32 pct. siden nov. 2023
192k669k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.484.211 kr.Markedet · 1992435.700 kr.Markedet · 1993410.100 kr.Markedet · 1994535.500 kr.Markedet · 1995449.900 kr.Markedet · 1996281.500 kr.Markedet · 1997454.100 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999682.500 kr.Markedet · 2000737.100 kr.Markedet · 2001762.300 kr.Markedet · 2002786.500 kr.Markedet · 2003760.300 kr.Markedet · 2004904.900 kr.Markedet · 20051.062.700 kr.Markedet · 20061.384.800 kr.Markedet · 20071.449.300 kr.Markedet · 20081.285.700 kr.Markedet · 20091.216.200 kr.Markedet · 20101.007.500 kr.Markedet · 2011866.800 kr.Markedet · 2012979.700 kr.Markedet · 2013848.700 kr.Markedet · 20141.218.800 kr.Markedet · 2015893.300 kr.Markedet · 20161.330.600 kr.Markedet · 2017661.200 kr.Markedet · 20181.361.600 kr.Markedet · 20191.187.700 kr.Markedet · 20201.414.700 kr.Markedet · 20211.493.600 kr.Markedet · 20221.560.100 kr.Markedet · 20231.615.400 kr.Markedet · 20241.489.200 kr.Markedet · 20251.511.600 kr.Markedet · 20261.450.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²56 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²39 m17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Danasvej 10
8450 Hammel		122 m²29 m20-01-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²27 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²59 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²166 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²241 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²271 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²382 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²799 m05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden