Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Danasvej 1

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.336 kr/m².1.735.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,81 pct. siden aug. 2021
209k718k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat1.598.120 kr.Markedet · 1992474.913 kr.Markedet · 1993447.009 kr.Markedet · 1994583.695 kr.Markedet · 1995490.391 kr.Markedet · 1996306.835 kr.Markedet · 1997494.969 kr.Markedet · 1998698.145 kr.Markedet · 1999743.925 kr.Markedet · 2000803.439 kr.Markedet · 2001830.907 kr.Markedet · 2002857.285 kr.Markedet · 2003828.727 kr.Markedet · 2004986.341 kr.Markedet · 20051.158.343 kr.Markedet · 20061.509.432 kr.Markedet · 20071.579.737 kr.Markedet · 20081.401.413 kr.Markedet · 20091.325.658 kr.Markedet · 20101.098.175 kr.Markedet · 2011944.812 kr.Markedet · 20121.067.873 kr.Markedet · 2013925.083 kr.Markedet · 20141.328.492 kr.Markedet · 2015973.697 kr.Markedet · 20161.450.354 kr.Markedet · 2017720.708 kr.Markedet · 20181.484.144 kr.Markedet · 20191.294.593 kr.Markedet · 20201.542.023 kr.Markedet · 20211.628.024 kr.Markedet · 20221.700.509 kr.Markedet · 20231.760.786 kr.Markedet · 20241.623.228 kr.Markedet · 20251.647.644 kr.Markedet · 20261.580.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²138 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Danasvej 10
8450 Hammel		122 m²81 m20-01-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²39 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²75 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²60 m17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²210 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²147 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²151 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²99 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²337 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden