Damvej 17, Gl. Hagested

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl. HagestedMedian pris/m² for villa i Gl. Hagested (4300, sidste 24 mdr.): 19.052 kr/m² × 109 m².2.076.668 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.102.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,35 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 660.309 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte660.309 kr.
2023apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
2007majEjerskifte
2006Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 7, Gl. Hagested 4300 Holbæk	114 m²	37 m	07-05-2025	1.987.000 kr.	17.430 kr./m²
Præstebrovej 40, Gl. Hagested 4300 Holbæk	121 m²	216 m	04-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Præstebrovej 38, Gl. Hagested 4300 Holbæk	122 m²	228 m	14-11-2024	2.470.000 kr.	20.246 kr./m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested 4300 Holbæk	132 m²	365 m	28-12-2025	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Aage Paybergsvej 18, Audebo 4300 Holbæk	126 m²	2,3 km	26-02-2024	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	3,5 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Præstebrovej 30, Gl. Hagested 4300 Holbæk	163 m²	160 m	12-06-2026	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 29A, Mårsø 4300 Holbæk	133 m²	2,4 km	15-05-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse 4300 Holbæk	104 m²	4,2 km	19-02-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	4,1 km	08-04-2025	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu