Damtoften 15

Rækkehus · 130 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.470 kr/m².3.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamtoften gns: 25.673 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.870 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.769.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,49 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg: 880.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damtoften 19 2680 Solrød Strand	130 m²	26 m	10-07-2024	2.975.000 kr.	22.885 kr./m²
Damtoften 20 2680 Solrød Strand	130 m²	53 m	31-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Damtoften 22 2680 Solrød Strand	130 m²	62 m	29-08-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Damtoften 22 2680 Solrød Strand	130 m²	62 m	02-11-2025	3.425.000 kr.	26.346 kr./m²
Bæktoften 78 2680 Solrød Strand	126 m²	322 m	11-11-2025	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Bæktoften 62 2680 Solrød Strand	124 m²	310 m	13-11-2025	3.595.000 kr.	28.992 kr./m²
Ranunkelvangen 2 2680 Solrød Strand	128 m²	630 m	08-10-2025	3.030.000 kr.	23.672 kr./m²
Ranunkelvangen 4 2680 Solrød Strand	127 m²	613 m	09-09-2024	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Jordbærhaven 16 2680 Solrød Strand	125 m²	570 m	06-01-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Ranunkelvangen 21 2680 Solrød Strand	125 m²	597 m	27-08-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu